Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 443 000 € 4 430 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung, 100 m², Ika
Wohnung mit Pool und Garage Ika, Opatija Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 100 m2, die sich im Untergeschoss eines 2004 erbauten Wohnhauses befindet.
Jahr, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Opatija Siedlung Ika.
Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, funktionale Anordnung und hervorragende Lage aus, die Privatsphäre und Meeresnähe verbindet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Es gibt auch einen Holzspeicher sowie einen gepflegten Innenhof, der die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung im Freien zu bleiben.
Einen besonderen Wert verleihen dieser Immobilie ein Schwimmbad, das ideal für den Genuss in den wärmeren Monaten ist, und eine Garage von 27 m2, die zusätzlichen Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken bietet.
Das Heizen und Kühlen wird über die Klimaanlage und den Kamin geregelt, wodurch eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, was zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Wärme im Raum beiträgt.
Dank der Nähe zum Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen oder Investitionen in touristische Vermietungen dar.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 430 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 888 €/m²
Abweichung vom Median -24,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 568 €/m²–6 454 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
443 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
308647

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 443 000 € · Preis pro m²: 4 430 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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