Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung – 100 m von der Arena von Pula entfernt, komplett renoviert und erfolgreich als Ferienwohnung vermietet
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 43,56 m2 in einer sehr begehrten Lage nur 100 Meter von der Arena von Pula entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
Es hat auch eine kleine geschlossene Loggia in PVC-Tischlerei, ideal für zusätzlichen Platz zum Ausruhen oder Lagern.Es wurde 2018 komplett renoviert.
Jahr, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderne Einrichtung, die ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik bietet.Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Unterlagen und ordentliche Eigentumspapiere.
Derzeit wird die Wohnung das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und erzielt ein hervorragendes Einkommen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.Dank ihrer Lage, ihrer hochwertigen Einrichtung und ihres etablierten Geschäfts ist diese Immobilie die perfekte Wahl für diejenigen, die eine fertige Investition oder eine Wohnung im Herzen von Pula suchen, die ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns:STEFATENTAINASTKOGENTINJOJUBITEL.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 202 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 308885
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 202 000 € · Preis pro m²: 4 698 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
