Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Moderne Wohnung im ersten Stock mit einem Schlafzimmer und überdachter Terrasse
In der Nähe von Poreč wird eine moderne Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 51,8 m2 mit einem dazugehörigen Abstellraum von 3,18 m2 und zwei Parkplätzen verkauft.Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, mit viel natürlichem Licht und einer harmonischen Anordnung der Räume.
Es besteht aus einem Flur (3,38 m2), einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (22,26 m2), einem Badezimmer (4,39 m2), einem geräumigen Schlafzimmer (11,21 m2), einer überdachten Terrasse (7,79 m2) und einem zusätzlichen Abstellraum (3,94 m2).
Die Gebäude sind mit Aufzügen namhafter Hersteller ausgestattet und alle verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, wobei der Schwerpunkt auf Qualität, Haltbarkeit und Energieeffizienz liegt.Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas, Elektrorollläden und Moskitonetzen, dreischichtige Eichenparkett in Wohnräumen, italienische Keramik und Hansgrohe Sanitäranlagen bieten ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik.
Es ist umgeben von gepflegtem Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Die Entfernung zum Strand beträgt nur 800 Meter, während das Zentrum von Poreč nur acht Autominuten entfernt ist und der internationale Flughafen Pula etwa 45 Minuten entfernt ist.Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, die nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (A+) gebaut wurden, mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und modernem Design.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause, eleg
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
210 000 € · 52 m²
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POREČ
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POREČ
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 235 695 € · Preis pro m²: 4 621 €/m²
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia