Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija ika – Penthouse mit Panoramablick, Dachterrasse, 350 m zum Meer
OPATIJA IKA - Penthouse Panoramablick, Dachterrasse,350m zum MeerUnser Angebot Luxus-Neubau mit drei Wohneinheiten nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Jede Wohnung hat ein Maximum an Privatsphäre, Komfort und.
funktionale Anordnung.Im Angebot ist ein geräumiges Penthouse in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage und besteht aus:ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 40.36m2, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Flure, eine Speisekammer und einen überdachten Balkon von 35.16m2.
Die Wohnung gehört zu einer Dachterrasse von 135m22.Auf einer attraktiven Dachterrasse (522m2).Auf einer Fläche von 17m2 befindet sich eine Pergola.Auf einer Fläche von 17m2 befindet sich eine Pergola.Auf einer Fläche von 50m2 befindet sich eine Fläche von 17m2.Auf einer Fläche von 50m2 befindet sich eine Fläche von 50m2.Auf einer Fläche von 50m2 befindet sich eine Fläche von 100m2.Auf einer Fläche von 100m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 626 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 308530
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 626 000 € · Preis pro m²: 3 557 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
