Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Moderne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten ist.
Das Gebäude ist durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden und verfügt über eine Tiefgarage mit Parkplätzen und einem gemeinsamen Abstellraum.Die Wohnung nimmt 83,50 m2 Wohnfläche ein und besteht aus einem Eingang, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 5,64 m2 mit offenem Meerblick.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Garagenparkplätze im Keller des Gebäudes, so dass die gesamte Nutzfläche 101,18 m2 beträgt.Es ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage, und die Sicherheit und der Komfort werden durch die Anti-Diebstahl-Türen, die Aluminium-Tischleria, die Elektrorollläden und das Alarmsystem gewährleistet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 522 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 522 000 € · Preis pro m²: 6 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
