Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale-commerciale contemporaneo, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamentistiche.
L'edificio è collegato da una scala interna e da un ascensore e dispone di un garage sotterraneo con posti auto e deposito comune.L'appartamento ha una superficie abitabile di 83,50 m2 ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 5,64 m2 da cui si gode una vista aperta sul mare.
Con l'appartamento includono due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio, portando la superficie utile totale a 101,18 m2.È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione – e la sicurezza e il comfort sono ulteriormente garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.Questa elegante nuova costruzione a Opatija combina perfettamente design moderno, alta qualità costruttiva e posizione attraente vicino al mare, rendendola una scelta ideale per abitare o per un investimento in affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 522 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 307144
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 522 000 € · Prezzo al m²: 6 289 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
