Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 522 000 € 6 289 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale-commerciale contemporaneo, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamentistiche. L'edificio è collegato da una scala interna e da un ascensore e dispone di un garage sotterraneo con posti auto e deposito comune.L'appartamento ha una superficie abitabile di 83,50 m2 ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 5,64 m2 da cui si gode una vista aperta sul mare. Con l'appartamento includono due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio, portando la superficie utile totale a 101,18 m2.È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione – e la sicurezza e il comfort sono ulteriormente garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.Questa elegante nuova costruzione a Opatija combina perfettamente design moderno, alta qualità costruttiva e posizione attraente vicino al mare, rendendola una scelta ideale per abitare o per un investimento in affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 289 €/m²
Mediana di annunci simili 5 036 €/m²
Differenza dalla mediana +24,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 059 €/m²–6 853 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 €–664 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
522 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
83 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 522 000 € · Prezzo al m²: 6 289 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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