In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale-commerciale contemporaneo, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamentistiche.
L'edificio è collegato da una scala interna e da un ascensore e dispone di un garage sotterraneo con posti auto e deposito comune.L'appartamento ha una superficie abitabile di 83,50 m2 ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 5,64 m2 da cui si gode una vista aperta sul mare.
Con l'appartamento includono due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio, portando la superficie utile totale a 101,18 m2.È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione – e la sicurezza e il comfort sono ulteriormente garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.Questa elegante nuova costruzione a Opatija combina perfettamente design moderno, alta qualità costruttiva e posizione attraente vicino al mare, rendendola una scelta ideale per abitare o per un investimento in affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
630 000 € · 82 m²
7 683 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 522 000 € · Prezzo al m²: 6 289 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia