Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten ist.
Das Gebäude ist mit einer Innentreppe und einem Aufzug sowie einer Tiefgarage mit Parkplätzen und einem gemeinsamen Abstellraum ausgestattet.Die Wohnung nimmt 84 m2 Wohnfläche ein und besteht aus einem Eingang, einer modernen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 5,64 m2 mit herrlichem Meerblick.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze in der Tiefgarage, so dass die gesamte Nutzfläche 102,16 m2 beträgt.Es ist mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten die Anti-Diebstahl-Türen, Aluminium-Tischlerei, elektrische Rollläden und Alarmanlage. Dieser moderne Neubau in Opatija verbindet hohe Bauqualität, elegantes Design und eine äußerst attraktive Lage in der Nähe des Meeres, was ihn zu einer idealen Wahl für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition in luxuriöse touristische Vermietung macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307145
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
