Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten ist.
Das Gebäude ist durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden und verfügt über eine Tiefgarage mit Parkplätzen und einem gemeinsamen Abstellraum.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79,95 m2 und besteht aus einem Eingang, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 11,27 m2 mit offenem Meerblick.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze einer in der Tiefgarage und der andere in der Umgebung des Gebäudes was die gesamte Nutzfläche auf 101,56 m2 erhöht.Es ist mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen einschließlich Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage ausgestattet.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten die Anti-Diebstahl-Türen, Aluminium-Tischlerei, elektrische Rollläden und Alarmanlage. Dieser luxuriöse Neubau in Opatija vereint modernes Design, hohe Bauqualität und eine attraktive Lage in Meeresnähe, was ihn zur perfekten Wahl für ein komfortables Leben oder eine Investition in touristische Vermietungen macht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 6 329 €/m²
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia