Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung: Zagreb (Sveta Klara), 82,31 m2, Neubau
Drei-Zimmer-Wohnung 1-C2 mit einer Nettonutzfläche von 82,31 m2 zu verkaufen.
zweistöckiges Haus ohne Aufzug im Bau mit 18 Wohnungen von 36 m2 bis 82 m2 in Lukoranska 19, Zagreb, in der Nähe des Einkaufszentrums Arena.
Der geschlossene Teil der Fläche von 67,15 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, während der Rest der Fläche auf einer unbedeckten Terrasse von 60,65 m2 liegt (Berechnung 15,16 m2).
Orientierung: Nordwest Nordost Südwest.
Neben der Wohnung können die Kunden zwischen 13 nicht überdachten Außenparkplätzen (12.000 EUR) und 5 überdachten Parkplätzen (24.000 EUR) wählen.
Der Umzug ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Jahre und Wohnungen sind im Besitz von juristischen Personen, so dass die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen ist, so dass der Käufer keine Steuern auf den Immobilienumsatz zahlt.In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.Wie für die technische Leistung, das Gebäude ist Stahl-Beton mit Trennwänden innerhalb der Wohnungen aus Knaufa, hat es eine Isolierung aus Styropor, PVC-Türen, Aluminium-Türen, Anti-Luftschleusen-Video.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 930 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303993
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 930 € · Preis pro m²: 3 304 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
