Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, unmittelbare Umgebung, Luxuswohnung im 1. Stock eines Neubaus, 2 km vom Meer entfernt
Wir verkaufen eine Wohnung von 95 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten, in einer ruhigen Wohnzone, 2 km vom Zentrum von Umag entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept.
Aus dem Wohnzimmer kommen zwei Loggien, die die Möglichkeit bieten, im Freien zu bleiben und sich mit Blick auf die Umgebung zu entspannen.Das Gebäude ist ein Neubau, der mit besonderer Aufmerksamkeit auf Qualität und Komfort gebaut wurde.
Aluminium Tischlerei mit Stop-Sol-Glas, elektrische Rollläden mit Fernbedienung oder Schalter, und Parkplätze haben elektrische Anschlüsse für Fahrzeuge.
Das Gebäude ist auch mit Videoüberwachung und Aufzug ausgestattet.Die Heizung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereitgestellt.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 419 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303493
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 419 000 € · Preis pro m²: 4 411 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Concept – 419 000 €; Leones Real Estate – Preis auf Anfrage.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
