Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Červar-Porat – Wohnung 150 m vom Meer entfernt – Renoviert 2024
Červar-Porat charmante Wohnung 150 m vom Meer entfernt renoviert 2024.Zum Verkauf steht eine schöne, komplett renovierte und modern eingerichtete Maisonette-Wohnung in Červar-Porat, ideal für alle, die eine Kombination aus Urlaub, Komfort und mediterranem Charme suchen.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 150 m vom Meer, Strand und Promenade, und in der Nähe des Dorfzentrums.
Innerhalb weniger Minuten zu Fuß befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Bushaltestellen, was diese Lage sowohl für das Leben als auch für den Tourismus äußerst praktisch macht.KLASSISCHE VORTEILE Ausgezeichnete Lage 150 m vom Meer und Strand entfernt 2024 komplett renoviert.
(Wohnung und Dach des Gebäudes) Voll möbliert und sofort bewohnbar Zweistöckige Anordnung mit einem klaren privaten Schlafbereich Ideal für Familienurlaub, Wohnen oder touristische Vermietung Ordnungsgemäße Dokumentation und Möglichkeit des Kaufs über einen Kredit
Die untere Etage umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Obere Etage Galerie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und eine kleine Terrasse, perfekt für Morgenkaffee, Lesen oder einen ruhigen Abendurlaub unter dem Sternenhimmel. Die Wohnung ist auf beiden Etagen klimatisiert, was einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.
Diese Eigenschaft bietet ein authentisches mediterranes Erlebnis und ist ein perfekter Zufluchtsort für die Flucht aus dem Alltag.PREISE195.000 EURKONTAKTTViška Broqi, lizensierter Agent, Rina NekretnineMobile / WhatsApp: +385 91 2848 310E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 303697
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 426 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
