Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 199 000 € 3 109 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in ruhiger Lage, Vodice
In einem ruhigen Teil von Vodice, im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, wird eine Wohnung mit der Bezeichnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 64,32 m2 verkauft.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,57 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern von denen eines einen direkten Ausgang zum Innenhof von 5,26 m2 hat und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf einen eigenen Hof/Terrasse austritt, wird das Wohnzimmer mit 32,31 m2 klimatisiert, orientiert an der modernen Südseite, und die Wohnung verwendet.
PVC-Tischlerei wird mit Rollos und Moskitonetzen geliefert, einschließlich elektrischer Rollosheber, während die Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet sind.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, hat nur drei Wohneinheiten, was zukünftigen Mietern Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen befindet sich nur 1000 Meter vom Strand und 800 Meter vom Zentrum von Vodice entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für das Frühjahr 2026 geplant.
Vodice ist eine der beliebtesten touristischen und lebensfreundlichen Destinationen an der Adria, bekannt für sein reiches Angebot, schöne Strände, Promenaden und eine lebendige mediterrane Atmosphäre.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub, Leben oder Investitionen in einem attraktiven, aber ruhigen Teil der Stadt suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 109 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 603 €/m²
Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
199 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
64 m²
Grundstück
37 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303758

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 109 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache