Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija – Penthouse in einem Neubau mit Meerblick
OPATIJA PENTMUUSE IN NEUBAU mit Blick auf das Meer. Ein Schlafzimmer in der Nähe des Zentrums von Opatija ist ein luxuriöses Penthouse (S3), Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Garderoben, Waschküchen, zwei Flure, WC und technische Räume.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 922 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 914 €/m²

Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 785 €/m²–6 937 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 162 €–1 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Eurovilla 1 696 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Dieses Angebot 1 696 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 696 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

245 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

302386

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 6 922 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 245 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 1 696 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 696 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia