Apartment Viškovo
Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
MariniĆi zweistöckige attraktive Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung mit zusätzlicher Garage und zwei Parkplätzen in Marinići, in der Nähe des Zentrums von Viškovo.
Das Anwesen befindet sich in einem modernen Gebäude aus jüngerer Zeit (2022) mit insgesamt sechs Wohnungen, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die für das Familienleben geeignet ist.Die gesamte Wohnfläche beträgt 162 m2 und die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt.
Die untere Etage umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich, ein Badezimmer und einen Balkon.
Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Balkon mit offenem Blick.Die Wohnung ist modern eingerichtet, mit hochwertigen Materialien gebaut und mit PVC-Tischlerei und Einbruchtüren ausgestattet.
Das Energieeffizienzzertifikat der Kategorie A garantiert hohe Energieeffizienz und niedrige Regiekosten.
Die Heizung ist elektrisch mit der Möglichkeit der individuellen Regelung der Räumlichkeiten.Innerhalb der Immobilie gibt es auch eine separate Wohnung, die als separate Wohneinheit, Gästezimmer oder zusätzliche Investition zur Miete dienen kann.
Neben der Wohnung gibt es zwei markierte Parkplätze im eingezäunten Hof des Gebäudes.Die Dokumentation ist ordentlich die Immobilie verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung und eine Eigentumsurkunde ohne Last.Diese Immobilie stellt eine funktionale und hochwertige Lösung für das Familienleben dar, mit der zusätzlichen Möglichkeit, Einnahmen aus der Miete zu erzielen.______________________
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 402 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Viškovo
- Bezirk
- Viškovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 302705
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 402 000 € · Preis pro m²: 2 481 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 162 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
