Apartment Viškovo

Zweistöckig 4 Zimmer + Wohnzimmer + Garçonnière, 162 m² in Neubau, Marinići
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine geräumige und modern ausgestattete zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 162 m² hervor, gelegen in einem hochwertigen und ästhetisch sehr gepflegten Neubau aus 2022. im Jahr an einem attraktiven und ruhigen Standort in Marinićima. Diese Immobilie bietet ein selten gutes Verhältnis von Komfort, Funktionalität und zusätzlichem Wert, was sie zur idealen Wahl sowohl für das Familienleben als auch für eine Investition macht. Die Wohnung ist funktional auf zwei Etagen verteilt, mit klar getrenntem Tages- und Nachtbereich. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich als zentraler Treffpunkt, mit Zugang zu einem Balkon von 8 m², ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon von 4 m² sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stock, im voll ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich drei Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre bieten, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Besonderen Wert hat diese Immobilie die separate Einzimmerwohnung von 16,55 m², komplett renoviert im Jahr 2025. Jahr. Die Einzimmerwohnung ist derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, den Mieter zu übernehmen, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige Einnahmen und zusätzliches Investitionspotenzial ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Küche und Möbeln, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, zwei Klimaanlagen, erstklassigen Keramikfliesen sowie Laminat in den Zimmern. Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten und behält auch nach mehreren Jahren ein hohes ästhetisches Niveau. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Die Wohnung wird halb möbliert verkauft, die Dokumentation ist in Ordnung und ein Kauf über Kredit mit 10 % Anzahlung im Vorvertrag ist möglich. Das Eigentum ist Miteigentum. Der Verkauf ist abhängig vom Kauf einer anderen Immobilie durch den Verkäufer. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.