Zu verkaufen · Pula · Istarska
Wohnung, Pula, Zu verkaufen, 109.00m²
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung von 96 m2, die sich im dritten Stock eines Wohnhauses im breiteren Zentrum von Pula befindet.
Dieses helle und funktionale Anwesen strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus, und seine Anordnung und Dekoration machen es zur perfekten Wahl für ein Familienleben oder eine langfristige Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept, das auf eine große Terrasse führt ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Eine separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für tägliche Mahlzeiten und Geselligkeiten.
Drei komfortable Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, und das Haupt-, Master-Schlafzimmer hat auch einen eigenen Ausgang zur Terrasse.
Zwei modern eingerichtete Badezimmer betonen die Zweckmäßigkeit und den Komfort der Räumlichkeiten.Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen ausgestattet.
Heizung durch Nordische Heizkörper und Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Es wird 2021 komplett renoviert.
Jahre und wird vollständig möbliert verkauft, was die Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Der Mehrwert des Anwesens ist auch ein eigener Garagenparkplatz eine Seltenheit in dieser attraktiven Stadtzone.
Ein weiterer Parkplatz im eingezäunten Hof des Gebäudes.Die Lage der Wohnung bietet den vollen Komfort des städtischen Lebens, mit unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Pula.Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Renovierung und der sorgfältig ausgewählten Details ist diese Wohnung die ideale Wahl für eine Familie, die ein neues Zuhause sucht, aber auch für Investoren, die eine sichere Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial wünschen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 028 €/m²
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia