Haus Pula

Istrien, Pula, Haus zur Investition über der Arena – Gelegenheit!!
ISTRIEN, PULA Haus für Investitionen über der ArenaZum Verkauf steht ein charmantes Haus über der Arena, perfekt für ein Familienleben mit touristischem Potenzial.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Möglichkeit des Upgrades und eine schnelle Rendite dar.
GELEGENHEIT!!Gesamtfläche von 104 m2, erstreckt sich das Haus auf drei Etagen Erdgeschoss, Obergeschoss und Mansarde.
Sie wurde 2022 angepasst.
Jahr, wenn die Innenwände renoviert wurden, die Installation von Wasser und teilweise Schreinerei.
Das Dach und die Fassade erfordern eine zusätzliche Renovierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach seinen Wünschen zu gestalten.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum.
Vom Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer gelangen Sie in den Innenhof mit schönen Terrassen.
Über die überdachte Terrasse gelangt man in den 1. Stock.
Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, mit Eingangshalle und Abstellraum.
Möglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers.
Auf den Boden führen Außentreppen, die das Potenzial für separate Wohneinheiten oder mehr Privatsphäre bei der Nutzung des Raumes eröffnet.Besonderen Charme dieses Hauses geben zwei schöne Terrassen eine mit Reben bedeckt, die während der Sommermonate natürlichen Schatten bietet, und die andere, überdachte Terrasse als ein Wohnzimmer im Freien konzipiert, von dem aus man einen Blick auf das Grün und die Dächer der Altstadt hat.
Sie sind ideal zum Entspannen und Weintrinken in der Ruhe des eigenen Heims inmitten einer lebendigen urbanen Umgebung.In einem kleinen Garten von 30 m2 wachsen Feigen und Granatapfel und schaffen eine authentische mediterrane Atmosphäre und ein Gefühl der Privatsphäre.
Der Garten ist mit einem gemauerten Grill und einem Gartenhaus geschmückt, das derzeit als Abstellraum dient, und das Ambiente wird durch eine Weinrebe, die einen angenehmen Schatten bietet, weiter bereichert.
Der ideale Ort für Entspannung und Geselligkeit Grillen und Geselligkeit mit Freunden und Familie in einer echten mediterranen Atmosphäre.Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil das Haus ist nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die Hektik der Stadt.
In der Nähe sind auch alle Einrichtungen für das tägliche Leben und die Familie wichtig.Bibliothek, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und Gesundheitszentrum.Parkplatz ist kostenlos auf der Straße gegenüber dem Haus, und es besteht auch die Möglichkeit, eine jährliche Parkkarte für die nahe gelegenen Zonen zu kaufen.Die Immobilie verfügt über ein zusätzliches Potenzial in der Nähe der Immobilie es ist möglich, eine weitere Etage zu aktualisieren, und es gibt ein Design-Projekt für ein neues Objekt mit zwei Wohnungen und einem Standort.