Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine 80 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit Aufzug.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer und einer Loggia, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die unbedeckte Außenterrasse, die von viel Grün umgeben ist und der Wohnung ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail und zur Qualität des Materials eingerichtet.
Es ist mit Fußbodenheizung, Anti-Diebstahl-Türen und Klimaanlagen ausgestattet, und es wurde erstklassige Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerei verwendet.
Glaszäune und ein Videoportafon unterstreichen den modernen und sicheren Charakter dieses Hauses.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Aufzug, und auf Wunsch des Kunden ist es möglich, einen Garagen- oder Außenparkplatz zur Verfügung zu stellen.
Von der Terrasse und Loggia bietet sich ein Blick auf das Meer, und die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu der Promenade, dem Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants.
Die Besonderheit dieser Immobilie liegt gerade in ihrer Lage und Dekoration die Kombination aus Komfort, Eleganz und Meeresnähe machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Leben oder als Investition in ein hochwertiges Küstenhaus.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 338 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 302001
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 338 000 € · Preis pro m²: 4 225 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
