À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement de 80 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf avec ascenseur.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains et d'une loggia offrant un espace confortable pour la détente.
Du salon, une sortie mène à la terrasse extérieure non couverte entourée de verdure, ce qui confère à l'appartement un sentiment particulier d'intimité et de tranquillité.
L'appartement est décoré avec une grande attention aux détails et à la qualité des matériaux.
Il est équipé de chauffage au sol, de portes anti-effraction et de climatisation, et des céramiques haut de gamme, des sanitaires et de la menuiserie ont été utilisés.
Des clôtures en verre et un vidéophone soulignent davantage le caractère moderne et sécurisé de ce logement.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'un ascenseur, et selon les souhaits du client, il est possible de prévoir un garage ou une place de parking extérieure.
La terrasse et la loggia offrent une vue sur la mer, et la position de l'appartement permet un accès rapide et facile à la promenade, à la plage et à toutes les commodités importantes telles que les commerces et les restaurants.
La particularité de ce bien réside précisément dans son emplacement et son agencement : une combinaison de confort, d'élégance et de proximité avec la mer fait de cet appartement un choix idéal pour y vivre ou comme investissement dans une résidence côtière de qualité.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
OMIŠ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 338 000 € · Prix au m²: 4 225 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia