Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 338 000 € 4 225 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bilocale in palazzina di nuova costruzione
In vendita è un appartamento di 80 metri quadrati, situato al piano terra di una moderna nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno e una loggia che offre uno spazio piacevole per rilassarsi. Dal soggiorno si accede a una terrazza esterna scoperta circondata dal verde, che conferisce all'appartamento una sensazione particolare di privacy e tranquillità. L'appartamento è arredato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. È dotato di riscaldamento a pavimento, porte antieffrazione e condizionatori, ed è stata utilizzata ceramica di alta qualità, sanitari e falegnameria. Le ringhiere in vetro e il videocitofono sottolineano ulteriormente il carattere moderno e sicuro di questa casa. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di ascensore, e su richiesta dell'acquirente è possibile garantire un posto auto in garage o all'esterno. Dalla terrazza e dalla loggia si gode una vista sul mare, e la posizione dell'appartamento consente un rapido e facile accesso alla passeggiata, alla spiaggia e a tutti i servizi importanti come negozi e ristoranti. La particolarità di questa proprietà risiede proprio nella sua posizione e nella sua sistemazione – la combinazione di comfort, eleganza e vicinanza al mare rende questo appartamento una scelta ideale per vivere o come investimento in una casa costiera di qualità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 225 €/m²
Mediana di annunci simili 4 396 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 189 €/m²–4 709 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–160 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
338 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
302001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 338 000 € · Prezzo al m²: 4 225 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce