Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, LiŽnjan, schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick #zu verkaufen
Wohnung zum Verkauf von 87,48 m2 im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Umgebung von Liznjan.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Anordnung mit Eingangshalle, Küche mit Essbereich und komfortables Wohnzimmer offen und sehr "fluid" Grundriss bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag, neben der Küche gibt es einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (11m2, 12m2) und ein Badezimmer.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen aus, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht.
Die Wohnung bietet einen Panoramablick und bietet einen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen.
Die Heizung wird elektrisch betrieben, während für die Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist, was zu einer angenehmen Temperatur unabhängig von der Jahreszeit beiträgt.
Die Küche ist mit Geräten und Möbeln nach Maß ausgestattet.
Der Parkplatz ist im Besitz und das Gebäude verfügt über eine eigene Rampe, die zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort bietet und den Einzug erleichtert.
Das A-Zertifikat garantiert eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Ližnjan, bekannt für seine Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Umgebung bietet Privatsphäre, aber auch einen einfachen Zugang zu vielen Annehmlichkeiten, die dieses Reiseziel zu bieten hat.
Eine Gelegenheit zum Leben oder Investieren in einem der begehrtesten Orte in Liznjan.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ližnjan
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Ližnjan
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301404
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 218 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
