Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Zentrum, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 114,50 m2, Terrasse
Komfortable Wohnung zum Verkauf im Herzen von Pula, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Es befindet sich in einem gepflegten Gebäude im österreichisch-ungarischen Stil, mit hohen Decken und einer Gesamtfläche von 114,50 m2.Es besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einem Badezimmer und einer Küche mit einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, von dem aus man auf einen Balkon und eine größere Terrasse gelangt.
Ein Teil des Balkons ist überdacht.
Die meisten Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt, und in der Wohnung ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert.Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand und erfordert eine vollständige Anpassung, einschließlich der Installation von Strom und Wasser.
Neben der Wohnung befindet sich auch ein Holzhaus, und das Parken ist auf den nahe gelegenen öffentlichen Parkplätzen möglich.Trotz Renovierungsbedarf handelt es sich um eine sehr geräumige und helle Wohnung mit großem Potenzial, die sich an einem der begehrtesten Orte in Pula befindet.
Die Nähe zum Meer, zum Amphitheater und zu allen Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 306 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 301574
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 306 000 € · Preis pro m²: 2 684 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
