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Opatija, Lovran – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer
OPATIJA, LOVRAN Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf das MeerIm exklusiven Verkauf von Dux bieten wir eine einzigartige Gelegenheit für Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija.
Es handelt sich um eine Wohnung, die sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes Lovran mit Panoramablick auf das Meer befindet.Die Wohnung befindet sich in einem eingezäunten Komplex mit Boutique-Lebensstil, - Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne, hochwertige Konstruktion.In einem Haus gibt es zwei zwei Etagenwohnungen und ein Penthouse.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und garantiert eine anspruchsvolle Art des Aufenthalts.
Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer, zwei Toiletten, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer kommuniziert.
Das Penthouse verfügt über eine überdachte und unbedeckte Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die einen zusätzlichen Vorteil dieser Eigenschaft darstellt.Das Penthouse wird nach dem schlüsselfertigen Prinzip verkauft, was bedeutet, dass es bereit für die Besiedlung ist.Wir zeichnen uns durch hohe Decken, große Glaswände aus, von denen aus sich ein wirklich herrlicher Panoramablick auf das Meer bietet, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, erstklassige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen, Aluminiumtischlerei.
Die Fahrt nach Opatija Zentrum ist 12 Minuten mit dem Auto.Dies ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein Leben an der Riviera Opatija, geeignet für einen persönlichen Aufenthalt oder eine luxuriöse touristische Vermietung.Um einen Besuch der Immobilie zu arrangieren, rufen Sie bitte den Agenten mit Vertrauen - Beratung in deutscher Sprache möglich.Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-immobilien-hr.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
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LOVRAN
680 000 € · 152 m²
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LOVRAN
950 000 € · 140 m²
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Ähnlichkeit 92 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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LOVRAN
850 000 € · 140 m²
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Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 6 169 €/m²
Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia