Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 3 101 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne zweistöckige Penthouse-Wohnung mit offenem Meerblick
Neu gebautes modernes Penthouse in Trogir auf der Insel Ciovo mit offenem Meerblick.
Die Wohnung ist zweistöckig und befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines kleineren modernen Wohnhauses in ruhiger Lage mit offenem Panoramablick auf das Meer.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und attraktiver mediterraner Umgebung, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen Ort zum Ausruhen oder Investieren suchen.
Die Wohnung hat eine ideale südwestliche Ausrichtung und verfügt über 78,60 m2 Wohnfläche.
Im zweiten Stock befindet sich ein Badezimmer und ein Wohnbereich, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 11,50 m2, während die Innentreppe zum Dachboden führt, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Die Räume sind sorgfältig angeordnet, um die Quadratmeterzahl zu maximieren, und natürliches Licht füllt den Innenraum den ganzen Tag über reichlich aus.
Die Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen mit herrlichem Meerblick.
Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und während des gesamten Tagesabschnitts wurde eine Fußbodenheizung durchgeführt.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer den Stil der Dekoration nach seinem Geschmack wählen kann.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz hinter dem Gebäude.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder als Sommerhaus.
Seine attraktive Lage, moderne Ausstattung und Meerblick machen es zu einer sehr wünschenswerten Investition.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 500 m, einschließlich Geschäften, Restaurants, Stränden und anderen Dienstleistungen, und der Flughafen ist nur 6,5 km entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen einfachen Zugang gewährleistet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 101 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 187 €/m²
Abweichung vom Median -25,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 379 €/m²–4 795 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 158 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
79 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300953

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache