Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 131 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 500 000 € 3 817 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, ika - Maisonette-Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Meeresnähe
OPATIJA, IKA -Zweistöckige Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit Meerblick moderner Komfort und private TerrasseIn einem ruhigen, grünen Teil oberhalb von Ika, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, wird ein modernes Wohngebäude mit insgesamt drei exklusiven Wohneinheiten gebaut.
Das Gebäude wurde sorgfältig entworfen, um jeder Wohnung ein Maximum an Privatsphäre zu bieten.Das Schlafzimmer ist mit offenem Blick auf das Meer ausgestattet.26Im Schlafzimmer befindet sich ein funktionales Layout, das dem modernen Lebensstil entspricht.Das Schlafzimmer ist ein geräumiges zweistöckiges Schlafzimmer, das sich über das Erdgeschoss und das erste Stockwerk erstreckt.Das Schlafzimmer ist ein Wohnzimmer, das sich über das Erdgeschoss und das erste Stockwerk erstreckt.Das Schlafzimmer ist mit zwei privaten Parkplätzen ausgestattet.Das Schlafzimmer ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet:Das Erdgeschoss ist eine geräumige Terrasse, teilweise abgedeckt, das Wohnzimmer und das Wohnzimmer mit Küche, das Wohnzimmer mit Es ist ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Es ist ein Esszimmer mit einem Flur mit einem Flur,
Zwei private Parkplätze vor dem Gebäude sind im Preis inbegriffenAusgezeichnete Verkehrsanbindung: ACI Marina Ičići und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt und das Zentrum von Opatija ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.Moderne Neubauten von Top-Qualität in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick auf das MeerWurde in diesem Teil des Marktes eine perfekte Kombination aus einem Einfamilienhaus für das ganze Jahr, und Villen für den Urlaub.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 817 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 908 €/m²
Abweichung vom Median -35,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 350 €/m²–7 730 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 86 €–1 048 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
92 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
300121

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 3 817 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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