Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, Tar - Neubau - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss
Poreč, Tar, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Bau.
Der Bau eines Wohngebäudes mit modernem Design, das sich über 4 Stockwerke erstreckt und 11 Wohnungen umfasst, ist im Gange.
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 76,27m2, die sich im Erdgeschoss befindet und besteht aus:
einen separaten Eingang;
Eingangshalle;
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer;
2 Schlafzimmer;
2 Badezimmer und
Terrassen.
Diese Wohnung, wie alle anderen Wohnungen, wird 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes gehören.
Merkmale des Gebäudes:
In einer ruhigen Gegend auf 500m vom Zentrum von Tara, 1400m vom Meer und nur 10 Minuten Fahrt zum Zentrum der Stadt Poreč;
Die gesamte Fassade, auf der sich die Terrassen und Wohnbereiche der Wohnungen befinden, ist nach Süden ausgerichtet, so dass alle Wohnungen mit natürlichem Licht beleuchtet werden;
Einbauaufzug (Aufzug);
Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung durch die gesamte Wohnfläche ausgestattet sein;
Außentischlerei - PVC Dreischichtige Gealan S9000;
In jeder Wohnung gibt es 1 Zimmer.
Phase für Klimaanlagen;
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 01.07.2025.
Jahr.
Zum Verkauf steht eine größere Anzahl von Wohnungen verschiedener Wohngebiete mit einem oder zwei Schlafzimmern auf allen Etagen des Gebäudes.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist, und ihre Qualitätsprojekte wurden erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien platziert.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 244 100 € · Preis pro m²: 3 212 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
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Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia