Apartment Premantura
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Premantura, Dreizimmerwohnung mit 2 Terrassen und Panoramablick auf das Meer
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Premantura mit einer Gesamtfläche von 83,86 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Eingangsflur, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und zwei Terrassen mit Panoramablick auf das Meer.
Im Besitz der Wohnung sind auch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils eine Fläche von 10 m2 und verfügt über einen Stauraum von ca. 10 m2.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über Klimaanlagen mit Invertersystem, die in jedem Raum installiert sind und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert ist.
Die Wohnung ist kategorisiert und in der Funktion der Vermietung im Tourismus.
Verkauft teilweise möbliert.
Die Wohnung befindet sich ca. 400 m vom Zentrum von Premantura, 650 m vom nächsten Strand und 200 m vom Eingang zum Kap Kamenjak entfernt.
Das Wohnhaus verfügt über Strom-, Wasser- und Stadtkanalanschlüsse.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Premantura
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 274597
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 337 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Premantura
Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia
