Haus Marčana

Istra Marčana, neu gebaute moderne Villa mit Swimmingpool
Istrien Marcana, neu gebaute moderne Villa mit Pool
Zum Verkauf steht eine Villa mit modernem Design in der Nähe von Marcana mit einer Gesamtfläche von 157 m2.
Die Lage ist nur 10 Autominuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt, mit einer großen Auswahl an wunderschönen wilden Stränden.
Vi.la besteht aus zwei Etagen mit einer Nettonutzfläche von 140 Quadratmetern, Erdgeschoss und ersten Stock mit Terrassen auf beiden Etagen, die den zukünftigen Besitzern Entspannung und Erholung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, WC, Abstellraum mit Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offenen Raum mit einem Ess- und Wohnzimmer mit zwei Schiebetüren, einem Ausgang direkt zum Pool und dem anderen Ausgang zur geräumigen Sommerterrasse-Küche.
Mit der Innentreppe kommen wir in den ersten Stock, der einen Flur mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi-Vorbereitung und zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad hat.
Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und die Heizung ist unterirdisch.
Auf dem Grundstück der Villa befindet sich ein 25 Quadratmeter großer Pool, eine Sonnenterrasse und ein Teil der überdachten Terrasse mit der Möglichkeit, eine Außenküche zu installieren, die es zukünftigen Besitzern ermöglicht, köstliche Mahlzeiten im Freien zu lagern.
Die Villa bietet drei Parkplätze mit einem Ladegerät für Elektroautos.
Anordnung der Räume:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
WC
Abstellraum mit Waschküche
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Offener Raum mit Ess- und Wohnzimmer mit zwei Schiebetüren, einem Ausgang direkt zum Pool und dem anderen Ausgang zur geräumigen Sommerterrasse-Küche
Erster Stock:
Flur mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Jacuzzi-Vorbereitung
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad
Weitere Informationen:
Kühlung über Klimaanlagen
Die Heizung ist unten
Grundstück: 800 m2
NKP Häuser: 140 m2
Außenbereich:
Beheizter Pool von 25 Quadratmetern
Sonnenbaden
Teil der überdachten Terrasse mit der Möglichkeit der Installation einer Außenküche
Drei Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos (maximale Leistung 11 kW)
Automatisches Bewässerungssystem
Roboter zum Rasenmähen
Bio-Klärgrube, die nicht entleert werden muss
PVC Tischlerei mit ALU Schere
Eigenschaften:
Beheizter Pool - Wärmepumpe
Selbstreinigungssystem des Pools
Außenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr
Jeder Raum hat eine Fußbodenheizung
Kühlung mit Klimaanlagen
Erster Stock Terrasse mit Vorbereitung für den Jacuzzi
Erdgeschoss überdachte Außenterrasse mit Vorbereitung für die Außenküche
Zugriffsrechte:
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Intermediate Gebühr: 3% + Mehrwertsteuer
Kontakt:
Franko, Investa Real estate
Libysche Tochtergesellschaft des Economic & Social Development Fund
[email protected]