Hiša Marčana

Istra Marčana, novozgrajena moderna vila z bazenom
Istra Marčana, novogradnja moderna vila s bazenom Prodaja se vila modernega dizajna v okolici Marčane, bruto gradbena površina 157 m2. Lokacija je oddaljena od morja in prvih plaž le 10 minut vožnje z avtomobilom, z velikim izborom čudovitih divjih plaž. Vila se sestavlja iz dveh nadstropij neto uporabne površine 140 kvadratnih metrov, prizemlja in prvega kata z zunanjimi terasami na obeh nadstropjih, ki bodočim lastnikom ponuja sprostitev in počitek. V prizemlju se nahaja vhodni hodnik, WC, shramba s pralnico, spalnica, ki ima lastno kopalnico, odprti prostor, ki obsega jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, enim izhodom neposredno na bazen, ter drugim izhodom na prostorno nataknjeno poletno teraso-kuhinjo. Z notranjimi stopnicami prispemo na prvi kat, ki ima hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravo za jacuzzi, ter dve prostorni spalnici s kopalnico. Hlajenje je preko klimatskih naprav, ogrevanje pa podno. Na okolici vile se nahaja bazen velikosti 25 kvadratnih metrov, sončna ležalnica in del nataknjenega terasa z možnostjo vgradnje zunanje kuhinje, ki bodočim lastnikom omogoča pripravo okusnih jedi na prostem. Vila zagotavlja tri parkirna mesta z napajalnikom za električna vozila. Razpored prostorov: Prizemlje: Vhodni hodnik WC Shramba s pralnico Spalnica z lastno kopalnico Odprti prostor, ki obsega jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, enim izhodom neposredno na bazen, ter drugim izhodom na prostorno nataknjeno poletno teraso-kuhinjo Prvi kat: Hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravo za jacuzzi Dve prostorni spalnici s kopalnico Ostali podatki: Hlajenje preko klimatskih naprav Ogrevanje je podno Površina zemljišča: 800 m² NKP hiše: 140 m² Zunanji prostor: Ogrevan bazen velikosti 25 kvadratnih metrov Sončna ležalnica Del nataknjenega terasa z možnostjo vgradnje zunanje kuhinje Tri parkirna mesta z napajalnikom za električna vozila (maksimalna moč 11 kW) Avtomatski sistem namakanja Robot za košnjo trave Bio-septična jama, ki ne zahteva praznjenja PVC okna z ALU ročaji Značilnosti: Ogrevan bazen – toplotna črpalka Sistem samodejnega čiščenja bazena Zunanja svetila s časovnim timerjem Vsaka soba ima podno ogrevanje Hlajenje s klimatskimi napravami Prvi kat terasa s pripravo za jacuzzi Prizemlje nataknjen zunanja terasa s pripravo za zunanjo kuhinjo Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje Lastniški list Posredniška provizija: 3% + DDV Kontakt: Franko, Investa Real estate +385 98 829 220, [email protected]