Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Moderne zweistöckige Wohnung mit Garten und Swimmingpool (s2262)
Asphaltierte Zufahrt, Schwimmbad, Nähe des Zentrums, Nähe des Meeres, Nähe des Strandes, Energieausweis, Etablierte, Stadtwasserleitung, Klimatisierung, Qualitativ hochwertiges Bauen, Luxuriös, Möbliert, Neubau, Neubau, Fußbodenheizung, Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei, Lagerung, Gebrauchsgenehmigung, gepflegter Parkplatz, Große Terrasse
Njivice, Insel Krk!
Die zweistöckige Wohnung von 125 m2 befindet sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Apartmentgebäudes.
Jahr.
Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume, während sich im Erdgeschoss eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Pool und Garten von 108m2 mit Sonnenterrasse und komfortabler Entspannungszone.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, einschließlich Anti-Diebstahl-Türen, Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, hochwertige Toiletten und Bodenbeläge, während auf dem Hof des Gebäudes gibt es zwei entsprechende Parkplätze.
Die Wohnung ist komplett möbliert und einzugsbereit und befindet sich in der gewünschten Lage nur 500 m vom Meer entfernt!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Njivice
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Njivice
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Njivice
582 400 € · 112 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 275024
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
