Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Zweizimmerwohnung 500 m vom Meer entfernt, Njivice, Insel Krk
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Wohnung, die sich in einem modernen Gebäude befindet, das wunderschön in die unmittelbare Umgebung integriert ist.
Das Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, und ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Njivice entfernt.
Njivice ist ein kleines Fischerdorf, das von vielen auf der Insel Krk wegen seiner ausgezeichneten Lage geliebt wird, von der aus man einen Blick auf die unvergesslichen Sonnenuntergänge und den besonders schönen Fluss bei Nacht hat.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m2 und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das kristallklare Meer und die unberührte Natur.
Das Anwesen ist klimatisiert und alle verwendeten Materialien, Keramik und Sanitärkeramik sind von höchster Qualität.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der auf dem eingerichteten Parkplatz gesichert ist.
Die Bauqualität und der romantische Blick auf das Meer und die Natur machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Alles in dieser Eigenschaft ist für den maximalen Genuss und Komfort zukünftiger Mieter gemacht.
Die ideale Gelegenheit, eine atemberaubende Immobilie zu kaufen, die sich in einer sehr guten Lage befindet, 500 m vom Meer und anderen Einrichtungen entfernt, die auf hohen Standards eingerichtet sind!
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
Njivice
412 000 € · 83 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Njivice
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Njivice
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Njivice
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Njivice
385 000 € · 77 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Njivice
245 000 € · 76 m²
3 224 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia