Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie 500 m od morza, Njivice, wyspa Krk
Na sprzedaż jest bardzo ładne mieszkanie, które znajduje się w nowoczesnym budynku, ładnie wkomponowanym w najbliższe otoczenie. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje spokój i prywatność, a jednocześnie jest oddalona o kilka minut od centrum Njivice. Njivice to mała wioska rybacka, popularna wśród wielu na wyspie Krk dzięki doskonałej lokalizacji, oferującej widok na niezapomniane zachody słońca i Rijeka, które jest szczególnie piękne nocą. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 83 m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią. Salon posiada wyjście na przestronny, zadaszony taras z wspaniałym widokiem na krystalicznie czyste morze i nieskażoną przyrodę. Nieruchomość jest klimatyzowana, a wszystkie materiały, ceramika i armatura sanitarna są najwyższej jakości. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które jest zapewnione w wyznaczonym parkingu. Jakość wykonania oraz romantyczny widok na morze i przyrodę czynią nieruchomość bardzo wyjątkową. Wszystko w tej nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej przyjemności i komforcie przyszłych najemców. Idealna okazja, aby kupić nieruchomość zapierającą dech w piersiach, położoną w bardzo dobrej lokalizacji, 500 m od morza i innych udogodnień, wykończoną według wysokich standardów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 323 €/m²–5 296 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 291 €–498 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 272559

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.