In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento bilocale a 500 m dal mare, Njivice, isola di Krk
In vendita è un appartamento molto bello situato in un edificio dal design moderno, ben integrato nell'ambiente circostante.
L'immobile è posizionato in una posizione eccellente che garantisce tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Njivice.
Njivice è un piccolo villaggio di pescatori, molto amato sull'isola di Krk grazie alla sua eccellente posizione da cui si gode una vista su tramonti indimenticabili e sul fiume, particolarmente bello di notte.
L'appartamento comprende una superficie abitativa di 83 m2 ed è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo.
Il soggiorno ha accesso a una spaziosa terrazza coperta da cui si gode una vista maestosa sul mare cristallino e pulito e sulla natura incontaminata.
L'immobile è climatizzato e tutti i materiali utilizzati, ceramiche e sanitari, sono di qualità superiore.
All'appartamento è assegnato un posto auto garantito in un parcheggio ordinato.
La qualità della costruzione e la vista romantica sul mare e sulla natura rendono l'immobile molto speciale.
Tutto in questo immobile è stato realizzato per il massimo piacere e comfort dei futuri abitanti.
Occasione ideale per l'acquisto di un immobile che toglie il fiato, posizionato in una posizione molto buona, a 500 m dal mare e dagli altri servizi, realizzato a standard elevati!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
412 000 € · 83 m²
4 964 €/m²
Somiglianza 100 %
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 97 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 95 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Somiglianza 93 %
NJIVICE
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Somiglianza 93 %
NJIVICE
385 000 € · 77 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 93 %
NJIVICE
350 000 € · 73 m²
4 795 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia