Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag, Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes
Umag, Wohnung auf der 1.
Etage eines modernen Gebäudes
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung von 92,27 m2 in einem ruhigen Dorf, nur 2 km von Umag und dem Meer entfernt.
Das moderne Gebäude mit Erdgeschoss und zwei Etagen bietet hochwertige Wohnungen, die an den modernen Lebensstil angepasst sind und sich in einer Umgebung von neu gebauten Villen befinden, die Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von dem aus eine große Loggia von 22,23 m2 entsteht.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz.
Das Gebäude ist 2 km vom Zentrum von Umag und dem Meer und 7 km von der Autobahn entfernt.
Es wurde nach den höchsten Standards gebaut und verwendet hochwertige Materialien und Geräte wie Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Eichenparkett, Aluminium-Tischlerei, Einbruch- und Brandschutztüren sowie Aufzug.
Der Parkplatz verfügt über einen Anschluss für Elektrofahrzeuge und es besteht die Möglichkeit, das Interieur während des Baus zu personalisieren.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, nicht nur für ein komfortables Leben, sondern auch als Investition in den Tourismus, angesichts der Nähe des Meeres und des touristischen Zentrums von Umag.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte wir geben Ihnen gerne alle notwendigen Details.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
394 000 € · 92 m²
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 314.491 € · Preis pro m²: 3 418 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia