Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, Verkauf, Wohnung (110m2) 300m vom Strand entfernt
Wohnung zum Verkauf in attraktiver Lage in Poreč!
Es gibt eine Wohnung im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, nur 300 Meter vom Strand entfernt.
Das Gebäude ist ein Neubau von hohem Standard mit einer außergewöhnlich hochwertigen Konstruktion und modernen Eigenschaften wie Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Der Bau soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Wohnung B enthält:
Eingangsbereich
3 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Badezimmer
Küche mit Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer
Schöne Loggia von 12 m2 mit Vorbereitung für die Sommerküche (Einzug, Abfluss, Strom, Wasser)
Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben große Glaswände, die in die Loggia führen und viel natürliches Licht und einen gemütlichen Ort zum Entspannen bieten.
Zusätzliche Funktionen:
Abstellraum im Erdgeschoss (6,68 m2)
Wärmedämmung
PVC-ALU Tischlerei mit Schiebejalousien an den Fenstern
Das Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt
Preis der Wohnung: 440.000 EUR
Kosten für Parkplätze: 20.000 EUR (2 Parkplätze, extra bezahlt)
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein ideales Haus oder eine Investition in der Nähe des Meeres!
Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385 91 2848 310 an.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 263944
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
