Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, Neubau mit Meerblick, Schwimmbad, Garage
OPATIJA, NEUBAU, ZENTRUM MIT MEERBLICK, pool, garage
Diese Immobilie in Opatija bietet den höchsten Lebensstandard in einer modernen und luxuriösen Wohnung.
Mit einer Fläche von 101,29 m2, ist die Wohnung ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Panoramablick auf das Meer, der durch große Glasfelsen ermöglicht wird.
Die Südausrichtung garantiert das ganze Jahr über viel natürliches Licht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, die sich zur Terrasse hin öffnet.
Auf der Terrasse können Sie den Blick auf das Meer genießen, während Sie die sonnigen Tage genießen.
Zu den Highlights zählen die Aluminium-Tischlerei SCHUCO, italienische Keramik, elektrische Jalousien und erstklassiges Parkett.
Die Wohnung ist mit einer Anti-Diebstahl-Tür ausgestattet und hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und Aufzug.
Zwei Parkplätze, von denen sich einer in der Garage befindet, erleichtern das Leben in dieser Immobilie zusätzlich.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, die dem Käufer erhebliche Einsparungen ermöglicht, insbesondere wenn die Immobilie über eine in Kroatien registrierte Firma gekauft wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 648 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 260545
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 648 200 € · Preis pro m²: 6 418 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
