Apartment Bakar

Zu verkaufen · Bakar · Primorsko-goranska

5 Zimmer 139 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 269 000 € 1 935 €/m²

Objektbeschreibung

Gospodski Stan mit Meerblick - 140 m2
Im Städtchen Bakar, an der nordwestlichen Küste der Bucht von Bakar, 15 km südöstlich von Rijeka, verkaufen wir eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 140 m2.
In einem Gebäude im alten Stadtstil, im 2./2. Stock.
Die Wohnung besteht aus:
2 Flure, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon und Abstellraum Gesamtfläche von 139,85 m2.
Die Wohnung, als Nebenteil, hat im Erdgeschoss einen Holzschuppen von 5 m2.
Zwei Schlafzimmer mit Bad.
Geräumige offene Fläche (db, Küche und Esszimmer) von ca. 50 m2, mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf das Meer und die meisten der Stadt bietet.
Angepasst vor ca. 5 Jahren, mit neuen Installationen, neue Küche, neue Badezimmer.
Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, insgesamt 5 Zimmer.
Im Wohnzimmer und Holzofen.
Böden: Fliesen und Eichenparkett.
Die Wände sind über 3 m hoch, was das aristokratische Erscheinungsbild dieses Anwesens ergänzt.
Kostenlose Parkplätze in der Nähe.
In der Nähe des Meeres, nur 30 Meter.
Der Besitzer verfügt über eine ordentliche und alle notwendigen Unterlagen.
Möglicher Kauf mit Kredit.
Für Käufer, die eine Immobilie mit einer größeren Quadratur bevorzugen, mit einer wünschenswerten Position und einem ausgezeichneten Layout der Wohnung, empfehle ich auf jeden Fall.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie können Sie die Nummer anrufen:
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Lizenzierter Immobilienmakler
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 935 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 496 €/m²
Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 289 €/m²–2 005 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Bakar): 2 074 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bakar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
269 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bakar
Bezirk
Bakar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
254520

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 1 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bakar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 074 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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