Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

5 Camere 139 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 1 935 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gospodski stan con vista mare - 140 m2
Nel villaggio di Bakru, sulla costa nord‑ovest della baia di Bakarski, a 15 km a sud‑est di Rijeka, vendiamo un ampio appartamento Gospodski štih di 140 m2. In un edificio in stile antico, al 2/2 piano. L'appartamento è composto da: 2 corridoi, 4 camere, 3 bagni, cucina e sala da pranzo con soggiorno, con uscita al balcone sud e depositi per una superficie totale di 139.85 m2. All'appartamento, come parte accessoria, al piano terra appartiene una legnaia di 5 m2. Due camere da letto con i relativi bagni. Spazioso open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) di cca 50 m2, con uscita al balcone da cui si gode una bella vista sul mare e sulla maggior parte della città. Ristrutturato cca 5 anni fa, con nuove installazioni, nuova cucina, nuovi bagni. Ogni stanza è dotata di unità di climatizzazione, in totale 5. Nel soggiorno è presente anche una stufa a legna. Pavimenti: piastrelle e parquet in rovere. Muri alti oltre 3 m, che completano l'aspetto aristocratico di questa proprietà. Parcheggio libero nelle vicinanze. Vicino al mare, a soli circa 30-tak m. Il proprietario possiede tutta la documentazione in ordine e necessaria. Acquisto possibile anche con mutuo. Per i clienti che preferiscono una proprietà di maggiori dimensioni, con posizione desiderabile e ottimo layout dell'appartamento, lo raccomando vivamente. Per maggiori informazioni e visita della proprietà, potete chiamare al numero: SANDRA SAN Agente immobiliare autorizzato 092/3222-331 Dogma nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 1 935 €/m²
Mediana di annunci simili 1 496 €/m²
Differenza dalla mediana +29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 289 €/m²–2 005 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 222 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
139 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
254520

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 1 935 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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