In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Gospodski stan con vista mare - 140 m2
Nel villaggio di Bakru, sulla costa nord‑ovest della baia di Bakarski, a 15 km a sud‑est di Rijeka, vendiamo un ampio appartamento Gospodski štih di 140 m2.
In un edificio in stile antico, al 2/2 piano.
L'appartamento è composto da:
2 corridoi, 4 camere, 3 bagni, cucina e sala da pranzo con soggiorno, con uscita al balcone sud e depositi per una superficie totale di 139.85 m2.
All'appartamento, come parte accessoria, al piano terra appartiene una legnaia di 5 m2.
Due camere da letto con i relativi bagni.
Spazioso open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) di cca 50 m2, con uscita al balcone da cui si gode una bella vista sul mare e sulla maggior parte della città.
Ristrutturato cca 5 anni fa, con nuove installazioni, nuova cucina, nuovi bagni.
Ogni stanza è dotata di unità di climatizzazione, in totale 5.
Nel soggiorno è presente anche una stufa a legna.
Pavimenti: piastrelle e parquet in rovere.
Muri alti oltre 3 m, che completano l'aspetto aristocratico di questa proprietà.
Parcheggio libero nelle vicinanze.
Vicino al mare, a soli circa 30-tak m.
Il proprietario possiede tutta la documentazione in ordine e necessaria.
Acquisto possibile anche con mutuo.
Per i clienti che preferiscono una proprietà di maggiori dimensioni, con posizione desiderabile e ottimo layout dell'appartamento, lo raccomando vivamente.
Per maggiori informazioni e visita della proprietà, potete chiamare al numero:
SANDRA SAN
Agente immobiliare autorizzato
092/3222-331
Dogma nekretnine
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
BAKAR
155 000 € · 120 m²
1 292 €/m²
Somiglianza 88 %
BAKAR
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Bakar
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Somiglianza 73 %
BAKAR
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Somiglianza 52 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 1 935 €/m²
Superficie abitabile: 139 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia