Mieszkanie Bakar

Na sprzedaż · Bakar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 139 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 269 000 € 1 935 €/m²

Opis nieruchomości

Stan Gospodski z widokiem na morze - 140 m2
W mieście Bakr, na północno-zachodnim wybrzeżu Zatoki Bakar, 15 km na południowy wschód od Rijeki, sprzedajemy przestronne mieszkanie Gospodski štih o powierzchni 140 m2. W budynku w stylu starego miasta, na piętrze 2/2. Mieszkanie składa się z: 2 korytarzy, 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia i jadalnia z salonem, z dostępem na południowy balkon oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni 139,85 m2. Mieszkanie, jako część dodatkowa, na parterze przynależy do szopy leśnej o powierzchni 5 m2. Dwie sypialnie wraz z łazienkami. Przestronna otwarta przestrzeń (db, kuchnia i jadalnia) o powierzchni około 50 m2, z dostępem na balkon z pięknym widokiem na morze i większą część miasta. Zmodernizowane około 5 lat temu, z nowymi instalacjami, nową kuchnią, nowymi łazienkami. Każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację, łącznie 5 jednostek. W salonie znajduje się piec na drewno. Podłogi: płytki i dębowe parkiety. Ściany mają ponad 3 m wysokości, co podkreśla arystokratyczny charakter nieruchomości. Darmowy parking w pobliżu. Bliskość morza, tylko 30 m. Właściciel posiada wszelką niezbędną dokumentację. Możliwy zakup na kredyt. Dla kupujących, którzy preferują większą powierzchnię, dogodną lokalizację i doskonały układ mieszkania, zdecydowanie polecam. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości, proszę dzwonić: SANDRA SAN Licencjonowany pośrednik nieruchomości 092/3222-331 Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 935 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 496 €/m²
Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 289 €/m²–2 005 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bakar): 2 074 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 € Na podstawie stawki gminy Bakar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
269 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bakar
Powiat
Bakar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
139 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
254520

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.