Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 545 000 € 4 955 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Medulin, Banjole, Verkauf, 110,00 m²
Istrien, Banjole, nur 320 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung in einem Neubau im Erdgeschoss verkauft.
Die Netto Nutzfläche der Wohnung beträgt 110 m2, während die Wohnfläche beträgt 92,13 m2.Die Wohnung befindet sich in einem Garten von 131 m2 mit Pool.Die Wohnung gehört zu einem Garten mit Pool.Derzeit befindet sich in einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer, und der Preis ist schlüsselfertig mit einem Schlafzimmer mit Möbeln.Der Kunde kann selbst wählen, Outdoor-Materialien (Beschichtung des Pools) und Landschaft.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit drei Schlafzimmer mit Bad mit Bad mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 955 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 633 €/m²

Abweichung vom Median +36,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 253 €/m²–4 208 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 545 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 250032

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 4 955 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.