Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool (s1)
OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT MEERBLICK, IM NEUBAU MIT POOL!
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Opatija!
Dieses erstklassige Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen architektonischen Stil und den besten Materialien neue Maßstäbe für Luxus.
Dank der Lage im ruhigen Teil von Opatija werden Sie ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe genießen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die charmante Adriaküste genießen.
WOHNUNG S1
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 106.36 m2
Innenfläche der Wohnung: 81.45 m2
Terrasse: 24.91 m2
2 Garagen-Parkplätze PM7 von 12.50 m2 und PM3 von 12.50 m2
2 Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5.76 m2
Garten V1: 95.74 m2
Diese schöne Wohnung ist für maximalen Komfort und Luxus konzipiert.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein Eingangsbereich, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine geräumige Terrasse und ein Garten - ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen und einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer und Opatija zu genießen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Garagenparkplätze und 2 Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
AUSRÜSTUNG
Fan-Coil-System für energieeffiziente Heizung und Kühlung
hochwertige Aluminium-Tischlerei
elektrisch angetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchhemmende Eingangstüren
Aufzüge
gemeinsamer Pool
Dieses erstklassige Anwesen bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Meerblick in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Annehmlichkeiten, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht.
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0008
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 727 700 € · Preis pro m²: 6 865 €/m²
Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 95 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia