Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau Omišalj: Wohnung im ersten Stock mit Garten
Neue Wohnung im ersten Stock mit Garten zum Verkauf!
Immobilien Krk
Verkauft wird eine moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Omišalj.
Dieses Apartmentgebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von 67,57 m2 bietet die Wohnung Komfort und Funktionalität durch eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Der Hof ist eingerichtet und hat eine Fläche von 56 m2, und die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst erstklassige Klimaanlagen mit WiFi-Steuerung, hochwertige PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden, Keramikfliesen und erstklassige Sanitärkeramik.
Die elektrische Fußbodenheizung hat auch die Möglichkeit, über WiFi zu steuern.
Das Badezimmer ist mit einer Glas-Walk-in-Dusche mit einem Bodenkanal ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über einen TV und einen Internetanschluss.
Modulare elektrische Geräte tragen zusätzlich zur modernen und praktischen Gestaltung dieses Raumes bei.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für den Sommer 2024 geplant.
Jahr.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstück
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 241548
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 4 254 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
