Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 147 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 422 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse in einem Neubau mit Meerblick!
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse in einer ruhigen und grünen Umgebung der Stadt Krk, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und modernen Lebensstil suchen.
Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.
Die Innenfläche von 96 m2 umfasst einen geräumigen Flur, ein helles Wohnzimmer, eine elegante Küche mit Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und eine praktische Speisekammer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 51 m2, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht bieten.
Die Böden werden mit erstklassiger Keramik und Parkett ausgekleidet und bieten die perfekte Kombination aus Eleganz und Haltbarkeit.
Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.
Der Bau soll Anfang 2025 abgeschlossen werden.
Jahre, so dass Sie bald alle Vorteile dieses luxuriösen Penthouse genießen können.
Dieses Penthouse ist eine ideale Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Luxus, Komfort und hervorragende Lage kombiniert.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser prestigeträchtigen Immobilie in der Stadt Krk.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 90 m2
- 3 Terrassen von 51 m2
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Parkplätze
- Neubau
Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, liegt in der Nähe von Rijeka in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk als die größte adriatische Insel mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) bis 2011.
Geographische Untersuchungen und Untersuchungen haben ergeben, dass die benachbarte Insel Cres die gleiche Fläche hat.
Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Siedlungen mit insgesamt 19.383 Einwohnern (2011).

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 422 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 430 €/m²
Abweichung vom Median -18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 226 €/m²–6 747 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 515 €–882 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
238904

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 422 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 147 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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