Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 422 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse v novi stavbi s pogledom na morje!
Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse, ki se nahaja v mirni in zeleno obkroženi zoni mesta Krk, idealen za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in sodoben življenjski stil. Ta penthouse se nahaja na drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno petimi stanovanji. Notranji prostor 96 m² vključuje prostoren hodnik, svetel dnevni prostor, elegantno kuhinjo s jedilnico, tri udobne spalnice, dve luksuzni kopalnici ter praktično shrambo. Poleg tega ima stan tri terase skupne površine 51 m², ki nudijo popoln prostor za sprostitev in uživanje v razgledu. Tla bodo prekrita z vrhunsko keramiko in parketom, kar zagotavlja popolno kombinacijo elegance in trajnosti. Vgrajen sistem klimatizacije zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta. Gradnja se načrtuje dokončati v začetku leta 2025, kar vam omogoča, da kmalu uživate v vseh prednostih tega luksuznega penthousea. Ta penthouse predstavlja idealno priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki združuje luksuz, praktičnost in odlično lokacijo. Izkoristite priložnost in postanite lastnik te prestižne nepremičnine v mestu Krk. SAŽETAK: - stanovanjska površina 90 m2 - 3 terase površine 51 m2 - 3 spalnice - 2 kopalnici - 2 parkirni mesti - nova gradnja Krk je hrvaški otok v severnem Jadranu, leži v bližini Rijeke v Kvarnerskem zalivu in je del Primorsko-goranske županije. Tradicionalno se je Krk smatral največjim jadranskim otokom s površino 405,78 km2 (156,67 kvadratnih milj) vse do leta 2011, ko so geografske raziskave odkrile, da ima sosednji otok Cres enako površino. Krk je najbolj naseljen jadranski otok z več mesti in naselji, s skupno 19.383 (2011.) prebivalci.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 422 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²
Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–6 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 €–882 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
147 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
238904

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje