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Istrien, Rovinj – luxuriöse Wohnung nur einen Schritt vom Stadtzentrum entfernt!
ISTRIEN, ROVINJ- Luxus-Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt!
Das malerische Städtchen Rovinj an der Westküste der Halbinsel Istrien war einst ein Hafen und Fischerort und ist heute eines der am weitesten entwickelten Reiseziele mit seiner einzigartigen Kombination von Tradition und Moderne.
Es verbindet erfolgreich die Tradition des Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen.
Aus diesem Grund zieht es Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an und verzeichnet in den letzten Saisons eine Rekordzahl von 3 Millionen Übernachtungen.
Besucher kommen oft wieder, also warum nicht Eigentümer eines der wertvollen Anwesen in dieser magischen Stadt werden?
In Rovinj, in idealer Lage in der Nähe des Stadtzentrums, wird diese luxuriöse Wohnung von 141,80 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad, ein separates Badezimmer und eine Terrasse verfügen.
Jedes Schlafzimmer bietet Kommunikation mit Terrassen.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft.
Von den anderen Geräten unterscheiden wir:
- Fußbodenheizung, einschließlich Badezimmer
-Klimaanlagen in jedem Raum
- Die Einbruchstür.
-Alarmsystem
- Video von Portafon
-Elektrorollos
Neben dem Verkauf der möblierten Wohnung ist auch komplett renoviert und 2021 renoviert.
Jahr.
Die Wohnung verfügt über eine Dachfläche von ca..
200 m2, mit der Tatsache, dass nach dem Raumplan der Boden angehoben werden kann.
Luxuriöse Wohnung befindet sich in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind und ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, Erholung und Entspannung oder als Investition für die Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 511 €/m²
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia