Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, eine Oase im Zentrum mit zwei Wohnungen
Wir bieten eine ausgezeichnete Immobilie im Zentrum von Opatija, die aus zwei Wohnungen besteht.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der alten Villa, eine größere Wohnung von 66m2 ist als ein Schlafzimmer konzipiert, von der Eingangstür gelangt man in das Wohnzimmer mit Küche, von der aus man in den Flur geht, von dem aus man auf der linken Seite zum Schlafzimmer und in der Verlängerung zum Badezimmer geht.
Die kleinere Wohnung von 30m2 hat einen separaten Eingang, von dem aus man direkt in das Wohnzimmer kommt, das mit der Küche und dem Schlafzimmer verbunden ist, und einen Abstellraum von ca. 1,5m2
Vor den Wohnungen gibt es einen Garten zur Nutzung mit zwei Gartenhäuschen, so dass Sie im Zentrum Ihre eigene grüne Oase haben.
Die ruhige Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von Slatine entfernt, macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung, da es zwei separate Wohneinheiten gibt.
Die Wohnungen sind komplett eingerichtet und es besteht die Möglichkeit, schnell einzuziehen.
Es besteht die Möglichkeit, eine Vorzugsparkkarte zu verwenden und das Land zu kaufen, wenn Sie einen eigenen Parkplatz wünschen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 238364
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
