Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, schöne Wohnung mit Pool
Opatija, vermitteln zum Verkauf Wohnung in einem privaten Gebäude mit herrlichem Meerblick.
Opatija ist die Perle der Adria und die Wiege des kroatischen Tourismus und einer der begehrtesten Orte zum Leben in Kroatien, wozu eine ganze Reihe von Maßnahmen und Programmen beiträgt, mit denen die Stadtverwaltung die Standards erhöht und den Bürgern das Leben erleichtert.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Terrasse, einer Loggia, einem Parkplatz und einem privaten Pool, den alle Mieter nutzen können.
Die Fläche beträgt 90 m2.
Die Heizung ist klimatisiert und elektrisch.
Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Post, Spielplatz für Kinder...
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Nach dem gleichen, ist der Mieter verpflichtet, die Agenturgebühr im Falle der Miete in Höhe des Preises einer monatlichen Miete zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 639 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 238688
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 639 000 € · Preis pro m²: 7 100 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
