Haus Jušići

Opatija, Matulji, JušiĆi – Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, 140 m2
OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - Doppelhaushälfte 140m2
Wir bieten ein Doppelhaus im Stadtteil Jurdan, geeignet für Wohn- oder Geschäftsräume, die in der Natur besteht aus zwei Wohnungen, Erdgeschoss + Stock, durch eine Außentreppe verbunden.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem größeren Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer unbedeckter Raum, der ca. 10m2 groß ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung zur kompletten Renovierung und besteht ebenfalls aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Es ist eine Anpassung erforderlich: Es ist möglich, eine zweistöckige komfortable Wohnung oder zwei separate Wohnungen zu erhalten: Erdgeschoss von 75 m2 und Boden von 60 m2.
Derzeit ist das Erdgeschoss etwas für Wohnzwecke eingerichtet (aber eine Anpassung ist erforderlich),
Das Haus muss isoliert werden und eine Fassade machen.
Diese Eigenschaft ist 5,45 km Luftlänge vom Meer und ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt.
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer vollendeten touristischen Destination machen, die von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
MATULEN
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Matulji befindet sich in der Nähe von Opatija und Kastav.
Die heutigen Matulji haben keinen Zugang zum Meer, wie sie einst als Teil der Gemeinde Opatija hatten (das Haus, das sich im Lieblingsort der Matujaci befindet, hatte die Adresse Matulji Nr. 1).
Ein Teil der Gemeinde Matulji befindet sich im Hinterland von Opatija, während der andere Teil auf Ćićarija liegt.
Auf dem Gebiet der Gemeinde Matulji gibt es auch zwei Straßengrenzübergänge Rupa und Pasjak.
Auf dem Gebiet der Gemeinde Matulji gibt es zwei Grundschulen; Grundschule Dr. med.
Andrije Mohorovičić in Matulji (mit den Regionalabteilungen in Rukavac und Jušići) und die Grundschule Drage Gervais in Bresci.
Neben dem Gemeindegebäude befindet sich die Kirche der Pfarre Christa Kralja.
Die Pfarrei hat mehr als fünftausend Gläubige und gehört der Erzdiözese Rijeka an.
Die große Sporthalle in Matulji wurde im Mai 2014 eröffnet.
Anlässlich der Eröffnung dieses Saales fand im selben Jahr zum ersten Mal in Matulji die Reihe „Schöne Heimat“ statt.
Die HRT-Serie fand im Februar 2018 erneut in Matulji statt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
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Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert und an der Sie interessiert sind, ist nur mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Vertrag über die Immobilienvermittlung auszufüllen und zu unterzeichnen, in dem Folgendes angegeben ist:
- Grunddaten über den potentiellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
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Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).