Haus Fažana

Istrien, schönes Apartmenthaus in Meeresnähe
ISTRIEN FAŽANA Apartmenthaus in der Nähe des Meeres
In der Nähe des Zentrums von Fažana befindet sich dieses hochwertige Familienapartmenthaus mit 4 Wohneinheiten.
Wir sind stolz darauf, dieses hochwertige Familienhaus in einer attraktiven Lage in der Nähe von Fažana und nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden entfernt zu präsentieren.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das aus 3 Wohneinheiten besteht, die den zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert und wir sind sicher, dass sie Sie mit ihrer Lage, ihrer Raumorganisation und ihren hervorragenden touristischen Ergebnissen begeistern wird.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN;
Das Haus besteht aus insgesamt 340m2 Netto Nutzfläche und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, 1.
Etage und Dachgeschoss.
* Erdgeschoss*
Am Eingang des Hauses befindet sich eine kleine Lobby, die alle Etagen des Hauses mit einer gemeinsamen Außentreppe verbindet, weiter durch den privaten Durchgang befindet sich eine separate Wohnung, die aus einem geräumigen Flur besteht, der zwei größere separate Schlafzimmer und ein Badezimmer verbindet.
Am Anfang des erwähnten Flurs befindet sich eine separate Küche und der Hauptbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem sich der Zugang zur Terrasse erstreckt, die einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet.
Es gibt eine zusätzliche Sommerküche.
*1.
Kat*
Mit dem Eingang von der gemeinsamen Treppe gibt es einen gleichen abgebildeten Raum vom Erdgeschoss.
Im Flur befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ebenso können diese Zimmer als separate Mieteinheiten behandelt werden, sie verfügen über eine separate Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
*Dachboden*
Die letzte Wohneinheit mit eigenem Eingang von einer gemeinsamen Treppe, besteht aus zwei Wohnungen.
Beide Wohnungen befinden sich im Rohbau, so dass der zukünftige Eigentümer sie nach seinen Wünschen gestalten kann.
Jede Wohnung hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Grundstück der 507m2 großen Villa ist komplett eingezäunt und vor Blicken geschützt.
Der Garten ist gepflegt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzen und einer weitläufigen Grünfläche eingerichtet.
Im privaten Teil des Gartens, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, gibt es einen Grill und eine Terrasse, ideal für Unterhaltung und Urlaub mit Freunden und Familie.
Auf dem Hof gibt es genügend Parkplätze für 4 Autos, während es eine Möglichkeit des Parkens auch außerhalb des Gartens.
WEITERE INFORMATIONEN;
* Das Haus ist voll möbliert verkauft, so dass die neuen Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen und Investitionen benötigen. (außer Wohnungen im Dachgeschoss)
* Alle Räume sind klimatisiert, aber es gibt auch einen Schornstein mit der Möglichkeit, Öfen auf Pellets oder Holz zu installieren.
* Es ist eine hochwertige Fassadendämmung von 10 cm und hochwertiges PVC installiert, was den Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm macht.
* Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, das als Abstellraum und Wäscherei genutzt wird.
* Das Eigentum der Villa ist ordentlich.
* Die Immobilie wird für das ganze Jahr über genutzt und wir sind sicher, dass die Mietergebnisse Sie überraschen werden.
*PVC Tischlerei
Mit dem Kauf dieses Objekts übernehmen Sie bereits ein gut etabliertes Geschäft mit Stammgästen und eine sichere Rendite auf das investierte Geld.
BESCHREIBUNG DES STANDORTS
Es handelt sich um Fažana, eines der schönsten istrischen Juwelen, das sich an der Westküste Istriens befindet.
Diese historische Steinstadt wurde auf einem Hügel gebaut, der von Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist und nur wenige hundert Meter vom Meer und der unberührten Küste entfernt ist.
Die Gemeinde Fažana, bzw. ihr südlichster Teil, verläuft 45.
Parallele, also an der idealen Stelle, auf halbem Weg zwischen Äquator und Nordpol.
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Fažana beträgt 14 Grad Celsius und im Durchschnitt 2400 Sonnenstunden pro Jahr.
Neben der bekannten langen Geschichte und den vielen Inhalten, die sie anbieten, hat Fažana heute einen hohen Platz unter den vielen ähnlichen Städten und Siedlungen in Istrien eingenommen.
Wunderschöne Naturstrände, eingerichtete Spazier- und Radwege sowie ein hochwertiges gastronomisches Angebot haben diesen Ort auf die Karten vieler Gäste gesetzt, und jedes Jahr zählt er eine wachsende Zahl neuer Liebhaber.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ist diese Immobilie ideal für Investitionen in touristische Zwecke oder als Option für ein sicheres und ruhiges Familienleben.
Die Nähe zum Inhalt;
* Naturstrände sind nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt,
* Die berühmte Stadt Pula ist nur eine kurze Autofahrt entfernt
* Anschluss an die istrische Ipsilon ist nur 10 Autominuten entfernt
* während Geschäfte, Apotheke, Metzgerei, Markt, Bank und zahlreiche Restaurants und Cafés nur 300 m vom Haus entfernt sind
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen