Hiša Fažana

Istra, lepa apartmajska hiša blizu morja
ISTRA FAŽANA Apartmanska hiša v bližini morja V bližini centra naselja Fažana se nahaja ta visoko kakovostna družinska apartmanska hiša s 4 stanovanjskima enotama. Ponosno predstavljamo to kakovostno družinsko hišo, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini Fažane in le nekaj minut hoje od čudovitih plaž. Gre za apartmansko hišo, ki je sestavljena iz 3 stanovanjskih enot, ki ponujajo različne možnosti prihodnjim lastnikom. Ta nepremičnina je zagotovo vredna vaše pozornosti, prepričani smo, da vas bo navdušila s svojo lokacijo, organizacijo prostora in vrhunskimi turističnimi rezultati. OPIS NEPREMIČNINE; Hiša obsega skupno 340 m2 NETO uporabne površine in se razprostira na 3 nadstropjih: pritličje, 1. nadstropje in podstrešje. *Pritličje* Pri vhodu v hišo je manjši predprostor, ki povezuje vse nadstropja hiše z zunanjim skupnim stopniščem; naprej, skozi zasebni prehod, se nahaja ločen stan, ki je sestavljen iz prostornega hodnika, ki povezuje dve večji ločeni spalnici in kopalnico. Na začetku omenjenega hodnika je ločena kuhinja ter glavni prostor s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, iz katerega se razteza dostop do terase z razgledom na čudovito okolico. Tam je tudi dodatna poletna kuhinja. *1. nadstropje* Z vhodom iz skupnega stopnišča se nahaja enako preslikan prostor kot v pritličju. V hodniku so nameščene tri spalnice in kopalnica. Enako tako je mogoče te sobe obravnavati kot ločene enote za najem, saj imajo ločeno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na balkon. *Podstrešje* Zadnja stanovanjska enota s privatnim vhodom iz skupnega stopnišča sestavlja dva apartmaja. Oba apartmaja sta v stanju roh‑bau, tako da jih bodoči lastnik lahko opremi po svojih željah. Vsak apartma ima izhod na zasebno teraso z razgledom na morje. Domače dvorišče vile, ki meri 507 m2, je v celoti ograjeno in skrito pred pogledom. Domače dvorišče je vzdrževano in urejeno z obilico mediteranske rastlinja ter obsežno zeleno površino. V zasebnem delu dvorišča, ki se nahaja na zadnji strani hiše, sta žar in terasa, idealna za zabavo in počitek s prijatelji ter družino. Na dvorišču je dovolj parkirnih mest za 4 avtomobila, možnost parkiranja pa je tudi zunaj dvorišča. DODATNE INFORMACIJE; * Hiša se prodaja popolnoma opremljena, kar pomeni, da novi lastniki nimajo potrebe po dodatnih vlaganjih in investicijah (razen apartmajev v podstrešju). * Vse sobe so klimatizirane, poleg tega pa je na voljo dimnik z možnostjo namestitve peči na pelete ali drva. * Nameščena je kakovostna fasadna izolacija debeline 10 cm in visokokakovosten PVC, kar omogoča udobno bivanje v hiši skozi vse leto. * Na dvorišču je tudi pomožni objekt, ki se uporablja kot skladišče in pralnica/likalnica. * Lastništvo vile je urejeno. * Nepremičnina se uporablja za celogodišnje bivanje in najem, prepričani smo, da vas bodo rezultati najema presenetili. * PVC okna Z nakupom tega objekta prevzemate že dobro uveljavljeno poslovanje s stalnimi gosti in varnim donosom na vloženo. OPIS LOKACIJE; Gre za Fažano, enega najlepših istarskih draguljev, ki se nahaja na zahodni obali Istre. Ta zgodovinsko kamnito naselje je zgrajeno na hribu, obdanim z oljčnimi nasadi in vinogradi, ter je oddaljeno le nekaj sto metrov od morja in netakne obale. Občina Fažana, oziroma njen najjužnejši del, prečka 45. paralelo, kar pomeni, da je na najidealnejšem mestu, na polovici poti med ekvatorjem in severnim polom. Povprečna letna temperatura v Fažani je 14 stopinj Celzija, povprečno pa beležijo 2.400 sončnih ur na leto. Z dolgoletno zgodovino in številnimi ponudbami, ki jih ponujajo, je Fažana danes postala vodilna med številnimi podobnimi mesteci in naselji v Istri. Čudovite naravne plaže, urejene sprehajalne poti in kolesarske steze ter kakovostna gastronomska ponudba so to mesto postavili na zemljevid mnogih gostov, ki vsako leto šteje vse več novih zaljubljencev. Zaradi svoje izjemne lokacije je ta nepremičnina idealna za investicijo v turistične namene ali kot možnost za varen in miren družinski življenjski stil. Bližina storitev; * naravne plaže so oddaljene le 5 minut hoje od hiše, * znano mesto Pula je oddaljeno le % minut vožnje, * povezava na Istarski Ipsilon je oddaljena le 10 minut vožnje, * trgovine, lekarna, mesnica, tržnica, banka in številni restavracije ter kavarne so oddaljene le 300 m od hiše Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja